Auteur : Me Samy Ziada
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Vices cachés au Québec : la prescription de 3 ans expliquée
Quelle est la prescription des vices cachés au Québec ? Le délai de 3 ans, le piège du délai raisonnable et les erreurs à éviter.
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Recours pour vices cachés au Québec : 4 options qui marchent
Vous découvrez un vice caché après l’achat au Québec ? Voici les 4 recours possibles et la dénonciation à faire en premier. Conseils d’avocat.
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J’ai bloqué une vente immobilière en cinq jours pour sauver 135 000 $
Ce dossier de passation de titre au Québec, je ne l’oublierai jamais. Un lundi soir de janvier 2026, un homme m’appelle. Appelons-le Marc. Sa voix tremble. En effet, il me raconte qu’il a versé 135 000 $ comptant pour acheter un immeuble industriel sur la Rive-Nord. Pas un dépôt. Pas une avance. La totalité du…
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Vices cachés au Québec : 5 signaux à repérer avant d’acheter
Comment détecter les vices cachés au Québec avant l’achat ? Cinq zones à examiner et les questions à poser au vendeur. Conseils d’avocat.
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Convention d’actionnaires au Québec : les clauses essentielles pour protéger votre PME
Vous lancez une entreprise avec un associé à Montréal, à Laval ou sur la Rive-Nord? Tout va bien au début, jusqu’au jour où vos visions divergent. En effet, sans convention d’actionnaires, un simple désaccord peut paralyser votre société pendant des mois. Chez ZS Avocats, Me Samy Ziada accompagne les entrepreneurs de la Rive-Sud et de…
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Refus de visa Canada : comprendre les motifs et contester la décision
Mise à jour (juin 2026). Le Programme de l’expérience québécoise (PEQ) a pris fin le 19 novembre 2025, et le Programme régulier des travailleurs qualifiés (PRTQ) a été remplacé par le Programme de sélection des travailleurs qualifiés (PSTQ). Les passages ci-dessous qui mentionnent le PEQ ou le PRTQ ne reflètent plus la réglementation en vigueur.…
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Préparer une demande de parrainage réussie : formulaires, documents et délais (Canada & Québec)
Monter un dossier de parrainage familial solide demande méthode. D’abord, vous soumettez la demande de parrainage et la demande de résidence permanente au fédéral (IRCC = Immigration, Réfugiés et Citoyenneté Canada). Ensuite, si vous résidez au Québec, vous déposez la demande d’engagement au MIFI (ministère de l’Immigration du Québec), qui émettra le CSQ (Certificat de…
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Incorporation au Québec : le guide complet pour choisir la bonne structure
Vous êtes travailleur autonome ou entrepreneur et vous vous demandez si c’est le bon moment de vous incorporer. L’incorporation d’une entreprise au Québec est l’une des décisions les plus importantes de votre parcours entrepreneurial, et aussi l’une des plus mal comprises. Me Samy Ziada accompagne des entrepreneurs à Montréal, Laval, sur la Rive-Nord et la…
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Permis de travail fermé au Québec : vos droits si l’employeur abuse
Mise à jour (juin 2026). Le Programme de l’expérience québécoise (PEQ) a pris fin le 19 novembre 2025, et le Programme régulier des travailleurs qualifiés (PRTQ) a été remplacé par le Programme de sélection des travailleurs qualifiés (PSTQ). Les passages ci-dessous qui mentionnent le PEQ ou le PRTQ ne reflètent plus la réglementation en vigueur.…
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Parrainer un enfant à charge : réunir sa famille sans tracas (Canada & Québec)
Le parrainage d’un enfant à charge est l’une des démarches de regroupement familial les plus fréquentes, et souvent la plus simple. Concrètement, vous déposez d’abord la demande de résidence permanente de l’enfant au fédéral (IRCC), puis—si vous vivez au Québec—vous soumettez une demande d’engagement au MIFI une fois votre admissibilité de parrain confirmée. Bonne nouvelle :…